Điều đặc biệt là việc giảm giá của đại gia này cũng rất công bằng. quơ các người mua đã mua nhà trước đó cũng đều được giảm giá như các người mua sau này.
Nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, giá giảm mạnh, nên dù thị trường trầm lắng, công trình Đại Thanh vẫn bán được 4.000 căn nhà trong năm 2012.
Mới đây, vị đại gia này lại gây sốc khi tuyên bố sẽ làm nhà giá 7 – 8 triệu đồng/m2 nếu được giao đất sạch.
tâm can về bí quyết kinh doanh của mình, ông Thản nói: “Khi ít vốn và cả khi đã trường vốn, nên áp dụng sách lược mua rẻ để bán rẻ hoặc kinh doanh lâu dài”, chính sách giá rẻ lúc nào cũng là một phương án bán hàng hay nhất”.
Như vậy, một trong những yếu tố làm nên thành công của nhà buôn này là bằng lòng giảm giá, bằng lòng lãi ít hơn để bán được hàng.

Qua sự đình đám của công trình công trình Đại Thanh và sự thành công của công trình công trình Xa La, thị trường mới biết nhiều về đại gia ẩn danh Lê Thanh Thản
Đẩy nhanh tiến độ, quay vòng vốn nhanh và tranh thủ cơ hội bán hàng có thể coi là bài học thành công của Công ty ông Thản. Riêng công trình công trình Đại Thanh, thị trường đóng băng là vậy mà Công ty bán được gần 4.000 nhà, chưa kể các công trình công trình khác. Không thể phủ nhận, công nghệ thi công mới đang rút ngắn thời gian hoàn thiện công trình rất nhiều so với trước kia. Nếu như trước đây, mỗi tháng thi công được 1 tầng, thì nay theo lời ông Thản, mỗi tháng Công ty thi công được 4 tầng. Song nếu không có quyết tâm của Công ty, không phải công trình công trình nào cũng hoàn thành nhanh như vậy. công trình công trình CT6 Khu đô thị Xa La dự kiến cuối quý I/2013 giao nhà, song đến tháng 12/2012 đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao. công trình công trình Đại Thanh dự kiến quý IV/2013 giao nhà, song với tiến độ này có thể tháng 9/2013 là giao nhà.
Trong kinh doanh Bất Động Sản, ông Thản không mua - bán quyền sử dụng đất, mà cải tạo hạ tầng đồng bộ và xây thành sản phẩm (nhà, gian hàng) mới bán. Cách làm này hạn chế vốn “chết” thời gian dài, hoặc rủi ro giá đất hạ, mà lại đáp ứng nhu cầu nhà vị trí, tạo được việc làm và bán nhà nhanh, không đọng vốn. Khép kín, đồng bộ là nguyên tắc đầu tư ông theo đuổi khi xây cả Khu đô thị Xa La rộng vài chục héc-ta, ngoài cao ốc có trường học, trạm xá, khu thương mại, khu vui chơi giải trí, đường giao thông, trạm điện nước và các dịch vụ khác.
Trong câu chuyện trà dư tửu hậu về các đại gia xứ Nghệ sống tại Hà Nội, cánh nhà báo vẫn gọi Lê Thanh Thản là “Hoa Nghệ đất Thăng Long”. Vượt qua nhiều tên tuổi trên thương trường, đại gia Mường Thanh được tôn vinh là một trong rất ít nhà chính sách kinh doanh Bất Động Sản thời kỳ mới.

http://daianland.com

Read more…

(PL&XH) - Vụ tai nạn lao động nghiêm trọng xảy ra tại tòa chung cư CT10 thuộc dự án khu đô thị đại thanh,  chung cư đại thanh  đã trôi qua gần một tuần, nhưng đến thời điểm hiện tại, các sàn chức năng vẫn chưa làm rõ được trách nhiệm của các đơn vị liên quan.

Sau vụ tai nạn khiến 3 công nhân thiệt mạng xảy ra ngày 18-5 tại tòa nhà CT10, khu đô thị Đại Thanh, trả lời báo chí vào chiều 23-5, ông Bạch Quốc Việt- Trưởng Phòng An toàn lao động, Sở Lao động – Thương binh và Xã hội Hà Nội (LĐ-TB&XH Hà Nội) cho biết: Vì sao dẫn đến 3 công nhân tử vong là do chiếc lồng sắt của thiết bị vận thang bị mất phanh và rơi tự do. Cũng theo ông Việt: Đối với máy vận thang này nằm trong danh mục các thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động. Sau sự cố tai nạn lao động xảy ra, đoàn kiểm tra đã xuống hiện trường vào ngày 21-5 nhưng Cty CP đầu tư Hải Phát (đơn vị thi công) không cung cấp được tài liệu và hồ sơ chứng minh được thiết bị kiểm định kỹ thuật an toàn. “Thay vì khắc phục hậu quả đồng thời làm rõ Vì sao thì Công ty lại cố tình che đậy vụ việc, không khai báo tới các cơ quan chức năng và xóa sạch hiện trường vụ tai nạn. Dù trước đó, CA huyện Thanh Trì và Sở LĐ-TB&XH Hà Nội yêu cầu giữ nguyên hiện trường nhưng sau ngày thứ ba, đoàn kiểm tra đến thì hiện trường đã bị xóa sạch” - ông Việt cho hay. Cũng theo ông Việt: “Tôi có thể khẳng định thiết bị này trước khi đưa vào sử dụng chưa được khai báo và kiểm định từ các cơ quan chức năng. Sau 3 ngày sự việc xảy ra, vào ngày 21 và 22-5, đoàn kiểm tra gồm Phòng An toàn lao động (Sở LĐ-TB&XH), CATP Hà Nội, CA huyện Thanh Trì, Viện Khoa học hình sự, tiến hành khám nghiệm hiện trường để làm rõ Vì sao vụ tai nạn, nhưng trong quá trình đoàn kiểm tra xuống làm việc đã không nhận được sự hợp tác, đơn vị thi công quanh co, không trung thực và không đưa ra được bất cứ một tài liệu nào chứng minh thang máy đã được kiểm định an toàn”. Trong thời gian tới, đoàn điều tra Vì sao vụ tai nạn lao động sẽ đề nghị các cơ quan chức năng khởi tố vụ án, xử lý nghiêm theo đúng các quy định của pháp luật. Được biết: Tòa nhà CT10 thuộc công trình khu đô thị Đại Thanh do Cty xây dựng tư nhân số I Lai Châu làm chủ đầu tư, đơn vị thi công là Cty CP đầu tư Hải Phát. Ở góc độ pháp lý, Luật sư Trần Đình Triển- Trưởng văn phòng luật sư Vì Dân phân tích: Đối với hạng mục thang máy xây dựng, khi nhập khẩu,chính phủ khuyến khích không chịu thuế nhập khẩu, nhằm trang bị phương tiện để sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, đơn vị nào sở hữu thang máy đó để xây dựng phải có trách nhiệm cam kết kỹ thuật, độ an toàn cả về tài sản cũng như con người. Việc xảy ra vụ tai nạn lao động nghiêm trọng đó dù vô ý hay cố ý đều có lỗi của chủ thang máy, sự kiện khiến 3 nhân viên chết thảm đó thì các lực lượng chức năng như Thanh tra lao động mong muốn thanh tra có cam kết an toàn lao động không, hơn nữa, Thanh tra nhà nước về xây dựng cũng phải tiến hành xem xét đơn vị thi công sử dụng các công cụ như vậy có Chính xác tiêu chuẩn của nhà nước hay không? Đối với CQCA, cần xác minh điều tra xem có đủ yếu tố cấu thành tội phạm không? Luật sư Trần Đình Triển cũng nêu quan điểm: Theo tôi, trong vụ việc này đã có dấu hiệu cấu thành tội phạm vô ý làm chết người do những việc không đảm bảo an toàn lao động cũng như phương tiện để cam kết cho việc xây dựng. Về phía các cơ quan chức năng có làm hết thẩm quyền hay không thì yêu cầu xem xét, có thể do tính chất phức tạp nên còn phải chờ kết luận về mặt kỹ thuật, hay bảo hộ lao động… nên chưa thể đưa ra kết luận một cách vội vàng được! Lê Hoàng http://daianland.com

Read more…

(NLĐO) – Chính quyền Trung Quốc nhỉ ách chỉ hai quan liêu chức sau tã lót bị kết tội là nhỏ nhoi tay và thắt đơn canh bé 13 tuổi diễu khắp phố xá bởi vì lỡ tay đơm nước uống lên xe mức chính che.

một bài viết đăng trên tiểu blog Weibo hôm 27-5 thuật rằng canh bé bao biện nhau với các quan lại chức địa phương ở huyện Hách Chương, đô thị vơ máu, tỉnh Quý lệ lát tháng 4 sau chốc vô ái tình bắn nước rã tóe lên một chiếc xe mức chính che. Sau đó, canh bé bị còng tay và diễu hành khắp phố xá trong 20 phút. Hai quan lại chức nói trên gồm một bí thư bè và một sĩ quan lại đánh an. buộc ảnh canh bé bị còng tay nhanh chóng xuất bây chừ trên trang web tin mức Trung Quốc. ảnh: BBC buộc ảnh canh bé bị còng tay nhanh chóng xuất bây chừ trên trang web tin mức Trung Quốc. vụ việc hẵng gây náo cồn trên các trang mệnh xã hội Trung Quốc. các cư dân mệnh cho rằng các quan lại chức địa phương hẵng xử trí quá độc đoán. Theo một mạng tờ báo Trung Quốc, bởi vì bí thư hẵng dấn còng tay canh bé mà bác bỏ việc ép em diễu hành sang các đường phố xá. Ông nào nói rằng canh bé bị còng tay bởi vì nghi nói dối tuổi.Tân huơ Xãmới đây mang tin tức hai quan lại chức can hệ đến vụ việc hẵng bị đình chỉ đánh tác và vụ việc đang đặng điều gieo công tinh. Những năm gần đây, các trang mệnh xã hội như Weibo, phiên bản Twitter mức Trung Quốc, phổ biến khắp nước và trở thành một phương tiện phạt ngôn mạnh mẽ mức ngườu dân, nhất là phơi bày những điều sai trái mức các quan lại chức. http://daianland.com

Read more…

 Thị trường Bất Động Sản tuần qua đón nhận nhiều thông tin trái chiều về gói hỗ trợ 30.000 tỉ. Theo đó, để có thể vay mua nhà nhân viên nan đi vay muốn đáp ứng rất nhiều tiêu Chính xác khắc khe đi kèm cũng như muốn có thu nhập hàng tháng không hề “thấp” để có thể mua được nhà. Ngoài ra thị trường còn có một số tin đáng chú ý khác như: Những tử huyệt của Hoàng Anh Gia Lai; Giá nhà Hà Nội đã giảm trong 7 quý liên tiếp; Sẽ bỏ cấp sổ hồng, bảo vệ nhân viên nan mua nhà trên giấy...

Gỡ khó cho Bất Động Sản: muốn 30 nghìn tỷ mỗi năm Ảnh minh họa: N.Khôi Việc chuyển đổi công trình nhà ở thương mại về nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02 gặp nhiều khó khăn; liên kết ngân hàng tài chính để giải phóng hàng tồn kho,… là những nội dung được đưa ra tại buổi hội thảo “Ý nghĩa và tính thực tiễn Nghị quyết 02 trong việc giải phóng tồn kho Bất Động Sản” do Hiệp hội Bất Động Sản Việt Nam tổ chức ngày 24/05. ông Trương Anh Tuấn – Phó chủ tịch hiệp hội Bất Động Sản Việt Nam cho biết “Việc chủ trương 5 ngân hàng giải ngân khoảng vay tái cấp vốn 30 nghìn tỷ đồng là rất tốt cho các nhân viên nhà ở xã hội.Tuy nhiên, để chương trình này ổn định và đi vào cuộc sống thì Bộ tọa lạc mong duy trì hàng năm việc giải ngân khoản cho vay tái cấp vốn 30 nghìn tỷ đồng. Tiêu Chính xác sống dưới 8m2 mới được ưu đãi mua nhà Từ 1/6, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và nhân viên thu nhập thấp chưa có nhà hoặc nhà quá chật chội với diện tích bình quân thấp dưới 8m2 một nhân viên sẽ được vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng để cải thiện chỗ ở. Bộ tọa lạc vừa ban hành Thông tư 07 hướng dẫn việc xác định các nhân viên được vay vốn cứu nhà ở theo nghị quyết 02 của chính phủ. Theo đó, nhân viên được vay vốn mua nhà là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và nhân viên thu nhập thấp vay vốn đế thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 với giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2. Những nhân viên này còn phải đáp ứng điều kiện chưa có nhà hoặc đang ở nhà diện tích quá chật chội, bình quân dưới 8m2 mỗi nhân viên sử dụng. Thứ trưởng tọa lạc: 'Thu nhập 18 triệu có thể mua được nhà' Thứ trưởng Bộ tọa lạc Nguyễn Trần Nam. Ảnh. T.Kiều Gia đình 2 vợ chồng đi làm tổng thu nhập 18 triệu đồng mỗi tháng, hoàn toàn có thể tham gia gói vay mua nhà 30.000 tỷ đồng, theo phân tích của Thứ trưởng Bộ tọa lạc Nguyễn Trần Nam. "Tính bình quân mỗi tháng, gia đình phải trả 4 triệu gốc và hơn 2 triệu tiền lãi. Như vậy, với tối thiểu 30% thu nhập của mình, gia đình này có thể trả nợ được", ông Nam tính toán Những tử huyệt của Hoàng Anh Gia Lai Báo chí và dư luận trọng nước mấy ngày qua nóng hừng hực với sự kiện Hoàng Anh Gia Lai (HAG) bị Global Witness cáo buộc phá rừng và thiếu trách nhiệm xã hội. cho đến nay vẫn chưa thể lường hết được hệ quả mà HAG phải gánh chịu sau cáo buộc này. Bên cạnh đó, không ít nhân viên nghi ngại những tử huyệt của HAG sẽ sớm bộc lộ và khiến HAG điêu đứng. Bên cạnh thiếu hụt dòng tiền thì cơ cấu nợ của HAG cũng hết sức đáng lo ngại. Theo báo cáo tài chính quý 1/2013, nợ vay ngắn hạn của HAG là 3.446 tỷ đồng, nợ vay dài hạn là 13.754 tỷ đồng. Như vậy, tổng cộng nợ vay của Công ty lên đến 17.200 tỷ đồng. Nếu tính lãi suất trung bình 12%/năm thì tổng số lãi vay mà Công ty phải trả hàng năm lên tới 2.064 tỷ đồng. Còn số này gần bằng 50% doanh thu toàn tập đoàn HAG năm 2012. Hà Nội: Giá nhà đã giảm trong 7 quý liên tiếp Chỉ số giá nhà ở Hà Nội theo quý và tỷ lệ hàng tồn kho. Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở Hà Nội trong quý 1/2013 ở mức 108,3 điểm, giảm 6,4 điểm so với quý trước và 16,7 điểm so với cùng kỳ năm trước. Chỉ số này đã giảm 7 quý liên tiếp với mức giảm xấp xỉ 22% sau khi đạt đỉnh ở mức 138,7 vào quý 2/2011. Sau khi tăng mạnh trong khoảng thời gian từ quý 1/2012 đến quý 3/2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã duy trì ổn định trong ba quý liên tiếp mặc dù thị trường vẫn tiếp tục đón nhận thêm nguồn cung mới. Đó là vì số lượng căn bán được duy trì ổn định trong khoảng thời gian này. Sẽ bỏ cấp sổ hồng, bảo vệ nhân viên mua nhà trên giấy Bỏ quy định cấp sổ hồng, siết quy định mua bán công trình Bất Động Sản và bảo vệ nhân viên mua nhà trên giấy là những vấn đề nóng đang được hoang mang đưa vào "siết" trong Luật nhà ở, Luật Kinh doanh Bất Động Sản. Theo ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất Động Sản, đối với Luật nhà ở, để không chồng chéo với Luật Đất đai, Luật nhà ở dự kiến sẽ bỏ các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thay vào đó sẽ bổ sung các quy định có liên quan đến việc công nhận quyền sở hữu nhà ở, về quyền nhà ở riêng lẻ, quyền sở hữu nhà nhà, quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở Trung Quốc quyết kiềm chế tăng giá Bất Động Sản Giá nhà tại Trung Quốc tiếp tục tăng tại 68 trong 70 thành phố được theo dõi. Điều này khiến chính phủ Trung Quốc mong phải duy trì những nỗ lực để làm hạ nhiệt thị trường Bất Động Sản ngay cả khi hành động này làm cho nền kinh tế tăng trưởng chậm lại. Theo báo cáo của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, Quảng Châu, Bắc Kinh và Thượng Hải là những nơi có giá Bất Động Sản tăng mạnh nhất kể từ tháng giêng năm 2011 với mức tăng lần lượt là 13,5%, 10,5% và 8,5%. K.Linh

Tin tức khác:
http://banchungcuxalact6.blogspot.com/2013/05/ro-tin-hoc-sinh-phai-ky-cam-ket-khong.html
 Tin tức

http://daianland.com

Read more…

Công ty CP Đầu tư Hải Phát phối hợp cùng hai đơn vị phân phối là Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và Sàn giao dịch Bất động sản VIC...

Công ty CP Đầu tư Hải Phát phối hợp cùng hai đơn vị phân phối là Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và Sàn giao dịch Bất động sản VIC cất nóc và khai trương khu nhà mẫu dự án Phúc Thịnh Tower vào ngày 25/5. Tọa lạc ngay mặt đường 32, Phúc Thịnh Tower nằm trong quần thể khu đô thị Tân Tây Đô, Hoài Đức, Hà Nội. Tòa nhà cao 25 tầng , 3 tầng đế là khu thương mại, dịch vụ, từ tầng 4 đến tầng 25 là khu căn hộ. Mỗi tầng được bố trí 20 căn hộ với 4 thang máy và hai thang bộ. Phúc Thịnh Tower sẽ được bàn giao vào  hợp đồng mua bán  đầu năm 2014, hiện tại dự án đã hoàn thành phần thô và đang chuẩn bị đi vào giai đoạn hoàn thiện. Khu nhà mẫu được bố trí ngay tại tầng 8 của tòa nhà. Việc khai trương khu nhà mẫu sẽ giúp các khách hàng quan tâm tới dự án có cái nhìn trực quan hơn về căn hộ tương lai của mình. Căn hộ Phúc Thịnh Towers được tiếp thị và phân phối bởi Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và Sàn giao dịch bất động sản VIC (VICLAND). Kể từ khi triển khai bán dự án vào cuối năm 2012, đến ngay khoảng 200 căn hộ đã giao dịch thành công. Căn hộ Phúc Thịnh Tower có mức giá trong khoảng 13-14 triệu đồng một m2 (bao gồm VAT), các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (giao động từ 54m2, 55m2, 56m2, 62m2, 80m2, 82m2 và 95m2), có từ 2 đến 3 phòng ngủ được bố trí hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng. http://daianland.com

Read more…

(ĐTCK) Bức tranh xám xịt của thị trường bất động sản 2012 được điểm xuyết một vài gam sáng, trong đó có chuyện kinh doanh của doanh nhân Lê Thanh Thản, ông chủ Khu đô thị Xa La và Đại Thanh.

Đại gia đáng nể Bên cạnh Sàn giao dịch Bất động sản Mường Thanh lúc nào cũng tấp nập khách, văn phòng của doanh nhân Lê Thanh Thản được bài trí khá đơn giản, rộng chưa đầy 20 m2, mà nếu không quen sẽ chẳng ai đoán đây là nơi làm việc của một đại gia tầm cỡ. Đầu tư tại Hà Nội đã gần chục năm với nhiều chung cư, khách sạn tại Định Công, Linh Đàm, Khu đô thị Xa La (Hà Đông), song năm 2012, thị trường mới biết nhiều về ông Thản với những phương thức bán hàng gây sốc. Sốc ở đây được hiểu theo nghĩa tích cực khi giá bán thấp nhất dành cho mỗi m2 căn hộ tại đại thanh chỉ 10 triệu đồng/m2, thấp hơn cả nhà ở xã hội. Không ai đo lường được tài sản của doanh nhân này, nhưng chỉ cần suy xét một chút sẽ thấy đây là đại gia đáng nể. Ông bảo: “Đầu tư Khuchung cư đại thanh, doanh nghiệp không sử dụng vốn vay ngân hàng”. Tổng vốn đầu tư của Dự án Đại Thanh theo dự toán là 3.500 tỷ đồng, trong đó khoảng 20 block chung cư có vốn đầu tư ước 2.400 tỷ đồng. Nếu không vay ngân hàng, chủ đầu tư cần tự có khoảng 50% vốn (chi phí để hoàn thiện cơ sở hạ tầng và xây xong móng để đủ điều kiện bán hàng). Như vậy, riêng Dự án Đại Thanh, trong tay ông Thản phải có khoảng 1.200 tỷ đồng. Đó là chưa kể một loạt dự án tầm cỡ khác như Khu đô thị Xa La (Hà Đông, Hà Nội), Chung cư VP3 Linh Đàm, Khách sạn 4 sao Mường Thanh Linh Đàm, khu nhà ở, trung tâm thương mại và hàng chục khách sạn 3 - 5 sao khác trên cả nước… Qua sự đình đám của Dự án Đại Thanh và sự thành công của dự án xa la, thị trường mới biết nhiều về đại gia ẩn danh Lê Thanh Thản Đẩy nhanh tiến độ, quay vòng vốn nhanh và tranh thủ cơ hội bán hàng có thể coi là bài học thành công của doanh nghiệp ông Thản. Riêng Dự án Đại Thanh, thị trường đóng băng là vậy mà Công ty bán được gần 4.000 căn hộ, chưa kể các dự án khác. Không thể phủ nhận, công nghệ thi công mới đang rút ngắn thời gian hoàn thiện công trình rất nhiều so với trước kia. Nếu như trước đây, mỗi tháng thi công được 1 tầng, thì nay theo lời ông Thản, mỗi tháng chủ đầu tư thi công được 4 tầng. Song nếu không có quyết tâm của chủ đầu tư, không phải dự án nào cũng hoàn thành nhanh như vậy. Dự án CT6 Khu đô thị Xa La dự kiến cuối quý I/2013 giao nhà, song đến tháng 12/2012 đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao. Dự án Đại Thanh dự kiến quý IV/2013 giao nhà, song với tiến độ này có thể tháng 9/2013 là giao nhà. Trong khi nhiều chủ đầu tư còn tính tới, tính lui chuyện giảm giá, ông Thản đưa ra những quyết sách khiến ngay cả các cộng sự cũng bất ngờ. Tôi nhớ một ngày nọ, cộng sự của ông thông báo giảm giá căn hộ Đại Thanh xuống 10 triệu đồng/m2. Vì sao giảm như vậy, sốc quá, anh trợ lý lắc đầu không hiểu sao sếp lại làm vậy. Chỉ đến khi các sàn giao dịch khác vắng hoe mà Đại Thanh tấp nập người mua, môi giới ngồi nhan nhản mới biết, ông đã đi trước 1 nước cờ. Đáng chú ý là những căn hộ giá 10 triệu đồng/m2 không chiếm tỷ lệ lớn và cũng chỉ có mấy loại diện tích 30, 38 và 47 m2, vị trí không hẳn đã là đẹp, song phương thức này “độc” ở chỗ chẳng tốn công quảng cáo mà dự án nổi như cồn, người mua chen chân. Không chỉ Dự án Đại Thanh có mức giá rất linh hoạt, Dự án VP3 Linh Đàm, Công ty cũng đưa ra chính sách sốc không kém: giảm giá từ 33 triệu đồng/m2 xuống 22 triệu đồng/m2. Dù đã bán được 70% căn hộ, chủ đầu tư áp dụng giá mới cho tất cả khách hàng trước đây đã mua căn hộ. Phương thức này đã kích cầu và   giúp   toàn bộ gần 400 căn hộ tại đây được mua hết trong thời điểm sức cầu teo tóp. Cơ hội đến với những người nhanh chân trên thị trường. Lời giải bài toán sức cầu của ông Thản đã đi trước chính sách và thị trường một bước, khi năm 2013, với một loạt chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, phân khúc nhà giá rẻ được dự báo sẽ có sự cạnh tranh quyết liệt, chứ không chỉ giới hạn ở vài dự án như hiện nay. 3 nguyên tắc vàng Không thích xuất đầu lộ diện ở khắp chốn khắp nơi, doanh nhân này cũng không muốn nói nhiều về bản thân mình, song nếu gặp người tâm đắc, ông có thể ngồi hàng giờ để nói chuyện về kinh doanh, về bản sắc của doanh nghiệp Việt trên thị trường cạnh tranh đầy quyết liệt. Vui mà không nhờn, kính mà không sợ, ấy là cảm giác ông tạo ra cho người đối diện. Nói về tài kinh doanh của những đại gia nắm trong tay hàng nghìn tỷ đồng, khó có thể miêu tả chân tơ kẽ tóc, cũng không thể hiện thực hóa đầy đủ bằng chữ, bằng số, song qua lời kể của các cộng sự, qua những dự án doanh nghiệp của ông Thản đã thực hiện đầu tư, có thể rút ra vài nét có tính quy luật và rất đáng để tham khảo. Vị trí, vị trí và vị trí là câu khẩu hiệu của doanh nhân này. Ông Thản sẵn sàng trả mức giá cao cho một vị trí quan trọng. Khách sạn Mường Thanh Vinh tại ngã ba đường Phan Bội Châu cắt đường Trường Chinh là một ví dụ. Nhờ vị trí thuận lợi cho khách đi tàu, ra sân bay, công suất khai thác phòng nghỉ ở đây luôn đạt trên 80%. Tại ngã ba Diễn Châu, Nghệ An, ông đầu tư trung tâm thương mại, nhà liền kề ngay khu đất trung tâm thị trấn, nơi giao nhau giữa Quốc lộ 7 (sang Lào) và Quốc lộ 1A, sát đường xuống bãi biển Diễn Thành. Lô đất ôm trọn cả chợ Phủ Diễn, chợ lớn nhất huyện. Nhờ vị trí đẹp nên tòa chung cư và khu nhà liền kề, cũng như các gian hàng trong trung tâm thương mại đã được khách mua hết từ lúc còn đang xây dựng. Chiến lược “mua cao bán cao ở vị trí quan trọng” còn được ông áp dụng ở những dự án khách sạn tại thị trấn Sapa (Lào Cai), TP. Nha Trang (Khánh Hòa), TP. Hạ Long (Quảng Ninh)… Ông Thản còn chủ trương mua, thuê những vùng đất vị trí không trung tâm, giá rẻ nhưng sinh lợi vì có tầm phát triển. Ông bảo: “Khi ít vốn và cả khi đã trường vốn, nên áp dụng sách lược mua rẻ để bán rẻ hoặc kinh doanh lâu dài”. Đơn cử như việc doanh nghiệp mua các khu đất tại Định Công và Bắc Linh Đàm (Hà Nội). Đất Định Công là đất san lấp ao đầm giá rẻ, đất Linh Đàm giá đã san lấp mới, giá vài ba triệu đồng/m2 cũng rẻ so với mặt bằng giá đất Hà Nội thời điểm đó. Tầm nhìn của ông thể hiện ở chỗ, nhận định được hoặc biết thông tin sớm các lô đất đều nằm trong quy hoạch phát triển của Thủ đô. Khu đô thị Xa la (Hà Đông), khi bắt đầu xây dựng là đất loại 3, nhưng xây dựng xong hạ tầng, đất đã trở thành loại 1 (Hà Tây sáp nhập với Hà Nội). Trong kinh doanh bất động sản, ông Thản không mua - bán quyền sử dụng đất, mà cải tạo hạ tầng đồng bộ và xây thành sản phẩm (căn hộ, gian hàng) mới bán. Cách làm này hạn chế vốn “chết” thời gian dài, hoặc rủi ro giá đất hạ, mà lại đáp ứng nhu cầu nhà ở, tạo được việc làm và bán căn hộ nhanh, không đọng vốn. Khép kín, đồng bộ là nguyên tắc đầu tư ông theo đuổi khi xây cả Khu đô thị Xa La rộng vài chục héc-ta, ngoài cao ốc có trường học, trạm xá, khu thương mại, khu vui chơi giải trí, đường giao thông, trạm điện nước và các dịch vụ khác. Trong câu chuyện trà dư tửu hậu về các doanh nhân xứ Nghệ sống tại Hà Nội, cánh nhà báo vẫn gọi Lê Thanh Thản là “Hoa Nghệ đất Thăng Long”. Vượt qua nhiều tên tuổi trên thương trường, đại gia Mường Thanh được tôn vinh là một trong rất ít nhà chiến lược kinh doanh bất động sản thời kỳ mới. http://daianland.com

Read more…

Không nể tình cảm chị em ngoài đời, trong vai trò huấn luyện viên Giọng hát Việt, hai diva liên tục 'chặt chém' nhau để giành thí sinh.

Tập 1 vòng Giấu mặt Giọng hát Việt 2013, diễn ra tối 19/5, trên VTV3. Ngay trong tập đầu tiên, các huấn luyện viên có những màn giành giật thí sinh không khoan nhượng, đặc biệt là Hồng Nhung và Mỹ Linh.
Hồng Nhung khôn khéo luôn hiểu rõ tâm lý và cảm nhận của thí sinh. Mỹ Linh khó tính và cẩn thận nhưng lại sẵn sàng tranh giành bằng mọi cách khi tìm được một thí sinh ưng ý. Với giọng ca rock Trọng Nghĩa, Mỹ Linh "dụ dỗ" thí sinh về đội mình bằng phòng thu tốt nhất của cô. Hồng Nhung không vừa: "Riêng về phòng thu, chị không có phòng thu nào cả nhưng 100 phòng thu phòng nào tốt nhất thì chị đều thuê cho em".
Hay đối với thí sinh Âu Bảo Ngân, trong khi Mỹ Linh thẳng thừng nói về vẻ bề ngoài không đẹp của nữ thí sinh thì Hồng Nhung nhanh chóng "cướp" diễn đàn bằng lời ngon ngọt. Cô nói: "Chị thấy ngoại hình của em rất đẹp, cái đẹp của em là em đang sống từng phút một với bài hát của em. Khi em hát xong em nhảy rất tự tin. Cái đẹp tự nhiên đó son phấn và đồ hiệu cũng không đến được. Em có cái đẹp đó cả trong giọng hát và ngoại hình của em". Và cô đã chiến thắng Mỹ Linh.
Sau đêm đầu tiên vòng Giấu mặt, Mỹ Linh chỉ có được một thí sinh do một mình cô chọn là Trần Bình Quyên. Còn trong các cuộc đấu tay đôi, tay ba, tay tư, giọng ca "Hương ngọc lan" đều thua.

Âu Bảo Ngân là thí sinh chất giọng cao vút đặc biệt. Cô dùng thể loại nhạc kịch để tôn khả năng của bản thân cùng bài "I could have danced all night". Hồng Nhung và Mỹ Linh tranh giành nhau quyết liệt để sở hữu thí sinh này. (xem clip)

Thân Trọng Nghĩa mang phong cách rock lên sân khấu Giọng hát Việt. Anh hát "Here without you" của nhóm 3 Doors Down nhận được rất nhiều sự yêu mến của khán giả. Anh có một ngoại hình dễ thương nhưng lại sở hữu chất giọng đầy "kim loại". Bốn giám khảo đều nhấn nút. Nam thí sinh này đã chọn Quốc Trung, người có kinh nghiệm về rock để huấn luyện. (xem clip)

Chọn ca khúc "Nơi tình yêu bắt đầu" để thể hiện, Minh Sang cũng có chất giọng trầm ấm mang hơi hướm của Bùi Anh Tuấn. Đàm Vĩnh Hưng nhận xét: “Lúc đầu em hát làm anh nhớ đến một thí sinh năm ngoái, nhưng em có lực hơn và đẹp trai hơn." (xem clip)

Thảo My là thí sinh nhỏ tuổi nhất trong 12 thí sinh trình diễn nhưng kỹ năng và chất giọng của cô thì không "nhỏ" chút nào. Cô bé 16 tuổi khiến cho ba giám khảo Quốc Trung, Đàm Vĩnh Hưng, Mỹ Linh rời "ghế nóng" để đến bên cô "níu kéo", tranh giành. (xem clip)

Bà mẹ trẻ Bình Quyên đã hoàn thành khá cảm xúc bài hát "I cried for you". Mỹ Linh là người duy nhất chọn cô. (xem clip)

Trương Thảo Nhi thể hiện loại nhạc dân ca đương đại "Cặp ba lá". Cô được Hồng Nhung và Mỹ Linh khen ngợi. (xem clip)

Ca sĩ Sao Mai điểm hẹn - Hà Linh - cũng tranh tài ở Giọng hát Việt. Cô chọn ca khúc "Em vẫn muốn yêu anh" để thể hiện kỹ thuật điêu luyện của mình. Nữ ca sĩ hát tốt nhưng vẫn chưa đủ cảm xúc để lôi kéo người xem. Được Hồng Nhung, Mr.Đàm Lựa bấm nút, nhưng cuối cùng cô về đội của nam huấn luyện viên. (xem clip)

Duy Khánh thể hiện độ mượt mà trong ca khúc "When you say you loved me". (xem clip).

Mạnh Thắng sở hữu chất giọng "nữ tính". Sau khi thể hiện "My love" của Justin Timberlake, anh đã lọt vào tầm ngắm của ba huấn luyện viên nhưng anh quyết định đi theo Hồng Nhung. (xem clip)

Văn Viết sử dụng ca khúc "Gánh hàng rau" khoe chất giọng đàn ông. Mỹ Linh dùng lời ngon ngọt để dụ anh về đội mình: "Điều thứ nhất đó là em hát chị nghe rõ từng lời. Thứ hai là em hát không chênh, phô. Thứ ba là tiết tấu của em rất là tốt. Nói chung chị rất là thích em, mà chị đã thích thì ít khi sai lắm". Kết quả, anh lại chọn Quốc Trung vì họ từng quen biết trong cuộc thi Vietnam Idol. (xem clip)

Gia Bảo thể hiện ca khúc bất hủ "Saving all my love for you" của Whitney Houston bằng phong cách hoàn toàn mới. (xem clip)

Ngọc Khánh hát "Listen" của Beyonce. Anh là thí sinh duy nhất trong đêm không được các huấn luyện viên bấm nút vì bài hát quá sức đối với chất giọng của anh. (xem clip)

Tâm Giao
Ảnh:Lý Võ Phú Hưng

Nguồn: giaitri.vnexpress.net

http://daianland.com

Read more…

 Chủ đầu tư nhỉ đưa tiễn tặng chúng tui thông tin từ bỏ đính chính là vị sơ sót trong suốt sực nức làm máy… và ‘dọa’ những người lắm một thắc đắt sẽ giả dụ nạp 2% tổn phí biểu trì chung cư, tổn phí nè chỉ dành tặng những ai lắm một thắc đắt 

tặng rằng chủ đầu tư nhỉ tính hạnh sây diện trữ, bề 22/12, đầu hàng chục cư dân CT6 nhỉ hội tụ xuống trước hạng cổng BQL tham gia án Xa La (làm ty Xây dựng căn số 1 gấu ngọc trai ) đồng những tổ rôn, bảo hạng tốt gọi lợi quyền.  tính hạnh lộn 50 tỉ với tặng cư dân?  lắm người lo âu vị diện trữ thiệt hạng căn hộ rỏ hơn sánh đồng trong suốt giao kèo. rứa trạng thái, buổi một số khách dãy đo đạc diện tích căn hộ của mình theo cách tính đặt ghi trong hợp đồng hả phát hiện có sai lệch bay diện tích thực tế và con số ghi ở hợp đồng.  Chung cư CT6 đang trong giao đoạn bàn giao nhà  Nhiều cư dân ở chung cư CT6 nêu thắc mắc, theo điều khoản ghi trong hợp đồng, diện tích sàn căn hộ đặt tính theo kích thước tim am hiểu chung và tim am hiểu bao ngoài của căn hộ song không biết công ty có tính theo cách này hay không. Mặt khác, theo những cư dân này cho hay, luật Nhà ở 2005 (khoản 3, điều 70) có đem ra quy định bay phần diện tích sở hữu chung là cột, am hiểu chịu lực, hộp kỹ thuật… vị đấy, người sắm căn hộ kiến nghị tã lót tính hạnh diện trữ thiệt tặng căn nhà, chủ đầu tư cần giả dụ ngoại trừ trớt phần diện trữ sở hữu chung nè. Theo đấy, mỗi một căn hộ phải đo đúng theo cách nhỉ ghi trong suốt giao kèo (đo theo vâng tinh thông) thời diện trữ trên thực tiễn bị hụt tự hơn 2 m2 tới hơn 3 m2 sánh đồng diện trữ ghi trong suốt giao kèo. Sau những cược hội với đồng chủ đầu tư cơ mà nhỉ không trung trớt tới hợp nhất, bề ngày 22/12 quy hàng chục cư dân tại chung cư CT6 nhỉ xuống cổng hội sở hạng BQL tham gia án Xa La đồng những tổ rôn, bảo hạng tốt gọi chủ đầu tư thực hành đúng như cam kết ban sơ trong suốt giao kèo.  Cư dân CT6 hội tụ trước cổng BQL tham gia án Xa La gọi chủ đầu tư giả dụ thực hành đúng như cam kết ban sơ trong suốt giao kèo  “Chúng tui đều là những người dân sắm chung cư ở CT6, tới thời khắc nè chủ đầu tư nhỉ đưa tiễn vào thông tin nạp tiền bận chót và thừa nhận nhà. tuy rằng nhiên, đơn căn số hộ dân sau tã lót thẩm tra nhà nhỉ phân phát hiện thời vào diện trữ hạng danh thiếp căn hộ rỏ hơn sánh đồng giao kèo. Sau đấy rất lắm người khác cũng nhỉ thẩm tra và kết luận như vậy. Chúng tui đề nghị chủ đầu tư giả dụ giảng giải tinh tường việc nè cơ mà sang trọng cược hội sáng ni nhỉ có chửa trớt tới đơn hợp nhất nè cả” - đơn tứ tung diện hạng cư dân ở tặng biết  Cư mường que dân hội tụ đông cù lao trước hội sở hạng BQL tham gia án Xa La sau cược hội ban sáng không trung trớt tới hợp nhất nè  Chung cư CT6 Xa La tọa nhạc thẳng tính phương diện lối 70, nằm trong suốt quần trạng thái đít tỉnh thành mới Xa La. Chủ đầu tư tham gia án là Xí Nghiệp Xây Dựng Tư nhân dịp căn số 1 gấu ngọc trai. Doanh nghiệp nè thời kì sang trọng đương hoi ‘sốt’ ả trường học BĐS đồng căn hộ 10 triệu với/m2 ở KĐT tứ tung que. Trước đấy, ngày 8/12, cận 100 người dân sắm nhà ở CT6 thắt xúc nhỉ hội tụ tại hội sở làm ty nè ở đít tỉnh thành linh nghiệm đờm (Q.Hoàng rắn mối, Hà Nội), yêu cầu chủ đầu tư ban bố tinh tường trớt phần diện trữ căn hộ. Theo như những cư dân ở đây tặng hoặc: “ngày nay ở CT6 lắm tìm kiếm 1500 căn hộ, ngày nay mỗi một căn bị thiếu tự 2 – 3m2, mỗi một m2 nhàng nhàng là hơn 17 triệu. Như rứa, tổng căn số tiền cơ mà cư dân lắm trạng thái giả dụ tắt “không trung” tặng chủ đầu tư ước lượng trên 50 tỉ với. trong suốt một gửi ông Lê thư thái, giám đốc điều hành làm ty cổ phần sinh sản - xuất du nhập Bemes, khách khứa sắm nhà đề nghị chủ đầu tư tặng biết phần diện trữ thực hạng căn hộ theo cách tính hạnh tốt quy định trong hợp đồng và pháp luật bây chừ hành cũng như mạng tiền cần nộp.  Chủ đầu tư ‘dọa’ cư dân bằng… ghê tế  Theo cư dân, việc dấn nhà hẵng diễn ra trường đoản cú đầu tháng 12/2012, Tuy nhiên hiện tại mới chỉ giàu lóng hơn 100 căn hẵng dấn bởi vì “mọi người thoả còn đang chiến đấu thành thử chưa muốn dấn”.  trụ sở mức BQL Dự án Xa La, chủ đầu tư là Xí Nghiệp Xây Dựng Tư Nhân mạng 1 Lai lệ  Ngoài việc phản ảnh những khúc mắc phai diện tàng trữ, người mua CT6 cũng thổ lộ ra buộc xúc trước chủ đầu tư phai chuyện 2% chi phí bảo trì. “Chủ đầu tư hẵng mang cho chúng mình thông báo từ đính chính là bởi vì sai sót trong mắt xích công máy… và ‘dọa’ những người giàu đơn thắc mắc sẽ nếu nộp 2% chi phí bảo trì chung cư, chi phí nào chỉ dành cho những ai giàu đơn thắc mắc”. Theo quy định (điều 51 phai ghê chi phí bảo trì phần sở hữu chung mức nhà chung cư mức Nghị định 71 ngày 23/6/2010), nếu như chủ đầu tư ký hợp đồng bán căn hộ thuật trường đoản cú ngày luật Nhà ở (ra ngày 29/11/2005) giàu hiệu lực thi hành thì chủ đầu tư giàu trách nhiệm nộp các khoản ghê chi phí bảo trì 2%, khoản tiền nào đặng tính tình vào tiền bán căn hộ. Điều 51 mức Nghị định 71/2010 cũng quy định rằng, nếu như trong trường hiệp chủ đầu ký hợp đồng bán căn hộ trước ngày luật Nhà ở giàu hiệu lực thi hành thì lát đó chủ đầu tư mới đặng phép thu 2% ghê chi phí bảo trì trường đoản cú người mua. thời điểm nào, 7 năm sau chốc Nghị định 71 đặng ban hành, chủ đầu tư lại mang ra yêu cầu người mua đóng 2% ghê chi phí bảo trì, giàu người cho là vô lý. Những cư dân nào cho biết, họ sẽ còn đấu chiến đấu cho đến chốc nà chủ đầu tư giàu cốc trả lời thỏa đáng.

Nguồn: ndhmoney.vn

http://daianland.com

Read more…

Tập đoàn khách sạn Mường Thanh vừa được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam chứng nhận là “Chuỗi khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam”.

Khách sạn Mường Thanh Sông Lam tọa lạc tại Trung tâm TP Vinh với 33 tầng. 

Chào mừng kỷ niệm 123 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh, chiều ngày 19/5/2013, tại TP Vinh, tỉnh Nghệ An - Tập đoàn khách sạn Mường Thanh đã chính thức khánh thành Khách sạn Mường Thanh Sông Lam (Số 13, đường Quang Trung, TP Vinh, Nghệ An). Tại buổi lễ, Tập đoàn khách sạn Mường Thanh đã vinh dự được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam chứng nhận là “Chuỗi khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam”.

Việc được chứng nhận là “Chuỗi khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam” do Trung tâm sách Kỷ lục Việt Nam xác nhận là một sự kiện có ý nghĩa to lớn đối với Tập đoàn khách sạn Mường Thanh, ghi nhận sự lớn mạnh và phát triển của một thương hiệu khách sạn nội địa. Ngoài ra Tập đoàn này còn xây dựng các khu đô thị giá rẻ như chung cư đại thanh, chung cư xa la. Đây là khách sạn thứ 15 trong tổng số 21 khách sạn và dự án khách sạn trải dài dọc theo các tỉnh thành trên toàn quốc. Đây là Khách sạn theo chuẩn 5 sao đầu tiên của tập đoàn này tại thành phố Vinh, Nghệ An.

Logo - biểu tượng sức mạnh của Tập đoàn Mường Thanh. 

Khách sạn quốc tếMường ThanhSông Lam có tổng 425 phòng nghỉ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn quốc tế, gồm: 354 phòng Deluxe, 69 phòng Suite và 2 phòng Presidential Suite. Trong đó, phòng Presidential Suite trên tầng 30 được thiết kế đặc biệt sang trọng trên diện tích lên đến 450m². Tọa lạc tại trung tâm văn hóa, kinh tế của thành phố Vinh, khách sạn Mường Thanh Sông Lam nổi bật với kiến trúc hiện đại và đang là tòa nhà cao nhất của thành phố này với 33 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Khách sạn có hệ thống phòng nghỉ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn quốc tế phục vụ nhu cầu lưu trú của các đoàn khách hội nghị trong khu vưc nội địa và quốc tế cũng như du khách gần xa. Hệ thống các phòng chức năng, nhà hàng, trung tâm giải trí đều được đầu tư hàng chục tỉ đồng về nội thất và thiết bị.

Bà Lê Thị Hoàng Yến - Tổng Giám Đốc Tập đoàn khách sạn Mường Thanh khẳng định: “Thành phố Vinh là thành phố trung tâm của một khu vực kinh tế phát triển năng động và nhiều tiềm năng nhất của Việt Nam hiện nay, với nhiều cơ hội giao lưu và hợp tác quốc tế tầm cỡ  Mường Thanh  - bởi vậy cần có một khách sạn đạt tiêu chuẩn để có thể đáp ứng được các nhu cầu cao về lưu trú và hội nghị. Chúng tôi tin tưởng rằng,Mường Thanh Sông Lam sẽ là điểm dừng chân của các đoàn khách quốc tế, của các hội nghị tầm vóc, của các nhà đầu tư lớn khi đến với Nghệ An. Khách sạn Mường Thanh Sông Lam mong muốn là một phần của sự phát triển và hội nhập mạnh mẽ của thành phố Vinh”.

Hệ thống phòng nghỉ sang trọng đạt tiêu chuẩn 5 sao của khách sạn Mường Thanh Sông Lam.

Đặc biệt, hệ thống các nhà hàng như: Yên Vinh, Yên Trường, Phượng Hoàng Trung Đô sẽ là nơi phụ vụ các món ăn đặc sản của miền Trung cũng như các món ngon Á, Âu. Hai quầy bar Piano Bar, Rofftop Bar có lối kiến trúc sang trọng và nội thất thanh lịch luôn sẵn sàng phục vụ các đồ uống độc đáo và những loại rượu nổi tiếng của Thế giới. Khách sạn có một trung tâm hội thảo với 4 không gian riêng biệt, được trang bị thiết bị nghe nhìn mới nhất, với sức chứa linh hoạt từ 40 - 690 người.

Tầng 3 và tầng 4 của khách sạn là không gian của Spa và Yoga Fitness với hệ thống phòng VIP sang trọng và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Hồ bơi ngoài trời, các Câu lạc bộ Billiards, Golf, Karaoke là điểm đến hấp dẫn cho những ngày nghỉ cuối tuần vui vẻ cùng gia đình và bạn bè.

Lãnh đạo Tập đoàn khách sạn Mường Thanh đón nhận bằng khen do Tổ chức Kỷ lục Việt Nam ghi nhận “Chuỗi khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam”.

Tên các phòng hội nghị và nhà hàng tại Mường Thanh Sông Lam đều được đặt theo tên của thành phố Vinh qua các thời kì lịch sử (Vinh Giang, Vinh Doanh, Vinh Thi) hay các địa danh nổi tiếng của mảnh đất xứ Nghệ như Phượng Hoàng Trung Đô, Yên Vinh, Yên Trường. Và nếu như Phượng Hoàng Trung Đô là khát vọng xưa của anh hùng dân tộc Quang Trung Nguyễn Huệ về một kinh đô chiến lược thì Mường Thanh Sông Lam là biểu tượng hùng mạnh của Tập đoàn Mường Thanh trên chính mảnh đất địa linh nhân kiệt này.

Trong giai đoạn khó khăn của nền kinh tế nói chung, sự ra đời của khách sạn 5 sao Mường Thanh Sông Lam là sự khẳng định vị thế vững mạnh của Tập đoàn khách sạn Mường Thanh tại thị trường nội địa và thế vươn lên mạnh mẽ trong thị trường quốc tế.

Nguyễn Phê
http://daianland.com

Read more…

(Kienthuc.net.vn) - "Khách đến nhà mình cứ tưởng bà nội là giúp việc, còn giúp việc là bà nội chứ" - chị Vũ Phương Dung,Chung cư xa la– Hà Đông kể.

(Kienthuc.net.vn) - " Khách đến nhà mình cứ tưởng bà nội là giúp việc, còn giúp việc là bà nội chứ" - chị Vũ Phương Dung,Chung cư xa la– Hà Đông kể. Thuộc tuýp người cực kỳ xởi lởi, mẹ chồng lại hiền nên chị chỉ mong có được một bác osin đứng tuổi, ở lâu dài vừa giúp chị việc nhà, việc con, vừa làm bầu bạn với bà nội ở quê ra thường buồn với cuộc sống thành phố Thế mà mới có một năm, nhà chị Dung cũng đã phải qua mấy tập osin, “tập” ngắn nhất chỉ vỏn vẹn 20 ngày, tập dài nhất được 6 tháng, osin nào khi ra đi cũng để lại “nhung nhớ khôn nguôi” vì mức độ lạ lùng trong lòng bà chủ trẻ. Chị Dung kể: “Chuyện osin mà chi li thì chắc nhà mình phải viết thành tiểu thuyết được, mình chỉ kể hai bà mới đây nhất của nhà mình thôi vì cứ nghĩ đến bà này tự dưng lại nhớ bà kia, mình tạm gọi là bà Trước, bà Sau cho dễ nhớ”. Bà Trước là bà ở nhà mình trước. Bà này chỉ thua bà nội thằng Cò (bé lớn nhà chị Dung - PV) vài tuổi. Buồn cười nhất là bà ấy U60 rồi, xin đi làm giúp việc nhưng lại vô cùng điệu đà, chải chuốt. Bà Trước không thích bế cháu vì sợ bẩn quần áo, thế nên chẳng mấy khi bế. Thằng Cò nhà mình cũng vì thế mà không theo bà tí nào. Bà Trước có thể ngồi xem tivi cả ngày, trưa đi ngủ từ 12h đến đúng 3h mới dậy, mặc cho bà nội trông cháu. Tối tối cứ cơm xong là đi xuống dưới tập thể dục với mấy bà osin khác trong khu. Lúc đầu mới ở nhà mình, mình nghĩ chắc đấy là thói quen của bà từ khi ở nhà, để dần dần mình sẽ nhắc nhở điều chỉnh. Ai dè, qua vài câu chuyện, mình mới hiểu là bà ấy đang hy vọng đi làm osin ở thành phố là một cuộc cách mạng đổi đời nên ra sức hưởng thụ. Mình nhắc nhở thì bà làm, sểnh ra bà lại chơi, xem tivi. Có hôm cáu mình nói nặng thì bà sụt sịt, bảo bà “gần bằng tuổi bà nội cu Cò mà mẹ nó không tôn trọng”. Bà nội thì hiền, dù mang tiếng có osin mà chẳng đỡ hơn được việc gì nhưng bà cứ can mình đuổi vì sợ không tìm được người già khác thì buồn. Thế nên bà Trước lại càng được thể chây lười và mới có chuyện dở khóc, dở cười là khách đến nhà mình cứ tưởng bà nội là giúp việc, còn giúp việc là bà nội. Cũng may, bà ấy làm được 20 ngày thì ở quê có việc phải về, mình kiếm cớ nhà mình không thể không có osin và cho nghỉ luôn. Vậy mà lúc xong việc ở quê, bà ấy vẫn còn ra nhà mình đòi làm tiếp đấy, mình phải kiên quyết không nhận. Thật chẳng hiểu bà ấy nghĩ gì về việc đi làm giúp việc nữa! Bà Trước đi thì mình được giới thiệu bà Sau. Bà này thì mình đúng là nản toàn tập - có thể nói là vừa vô dụng  chung cư xa la  lại vừa dở người nhất trong số những osin mà mình biết. Bà Trước xưa chải chuốt bao nhiêu thì bà Sau bẩn bấy nhiêu, không giục thì có khi cả tuần không tắm. Lại thêm cái tật lãng tai một cách có chủ đích, nhà mình bảo làm cái này, cái kia thì cứ như người vừa điếc vừa câm, toàn tự làm theo ý mình. Bà Sau nấu ăn thì vô đối: Luộc rau muống cũng không biết, hôm thì sống sượng, hôm thì nát nhừ. Xào mướp đắng thì hỏi có gọt vỏ ko? Thái thịt thì luôn luôn thái dọc thớ, cả nhà được phen ngồi luyện răng nhai như kẹo cao su... Mình đã dạy mãi và chỉ có yêu cầu làm toàn món đơn giản mà bà chẳng tiếp thu, nhất quyết chỉ làm theo cách của bà ấy, nấu tệ đến nỗi mình đi làm buổi trưa toàn tranh thủ ăn cơm ở công ty, tối về nhà chỉ làm tí cơm và chan tí nước cho qua bữa. Người ta mất cái này thì được cái nọ, đằng này đã ương, lại vụng, lại còn chậm. Nhà mình rộng có 60m2, bé bằng cái lỗ mũi mà ngày nào bà cũng mất tới 2 tiếng đồng hồ để lau nhà; rửa bát thì từ 7h đến 9h vẫn còn đang rửa nốt; phơi quần áo thì như là ngủ luôn ngoài ban công. Có hôm Cò nó đòi ị, mình gọi bà Sau lấy hộ cái bô, mà đến lúc thằng Cò ị xong, mình dọn rửa xong, con ngồi chơi một lúc rồi mới thấy bà ấy mang vào, không hiểu có phải bà ấy ra tận xưởng nhựa đặt làm không nữa. Chán nhất là bà chẳng yêu trẻ. Dù chịu khó bế thằng Cò hơn nhiều so với bà Trước (đứa nhỏ mình toàn tự bế, các bà chỉ thay phiên nhau giúp trông Cò) nhưng bế toàn quát mắng nó, rồi để bụng chuyện nó không yêu, hay đập tay xua bà ấy ra. Có hôm bà nội nghe thấy bà Sau nạt Cò: "Mày đánh bác thì bác đánh mày", bà nội bảo tại sao lại nói với cháu thế thì bà í bảo là thấy mẹ nó hay nói "Em sờ mũi mẹ thì mẹ sờ mũi em" nên bà í bắt chước. Mình nghe bà nội kể lại mà tí ngất! Sau chuyện dọa đánh Cò, cộng tính ngang bướng không chịu sửa cái kiểu “lãng tai có chủ đích” để chỉ làm việc bà ấy thích, mình đành quyết định cho bà ấy nghỉ việc. Giờ nhà mình lại đang sốt vó lên tìm osin khác đây. Tất nhiên, mình kể tóm tắt thế thôi chứ đã xác định thuê osin là phải chịu đựng rồi... Mình bỏ tiền ra mà vẫn bị ức chế phát điên lên nhưng vì cần quá cũng phải cố thôi... Mình giờ thuê osin đc ngày nào biết ngày đó cái đã. Tự động viên là cố gắng chịu đựng cảnh osin này vài năm nữa, hai con lớn một xíu là "giải tán Quốc hội" hết, tự do tự tại, vất vả một tý nhưng sướng gấp trăm lần. Huyền Thanh (Ghi theo lời chị Vũ Phương Dung, Xa La, Hà Đông)  http://daianland.com/

Read more…

Ngày 30/7, khách hàng chung cư Nam Xa La đã có mặt tại trụ sở văn phòng chủ đầu tư yêu cầu làm rõ thông báo nộp tiền đợt III không đúng với hợp đồng góp vốn và lời cam kết đã hứa trước đó.

Dự án Chung cư Nam Xa La do liên danh gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Hà (gọi tắt là "Công ty Phúc Hà") và Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Việt Nam (VNCOINS) làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại đây đã bán cho khách hàng theo hình thức hợp đồng góp vốn từ năm 2009 và theo điều khoản trong nội dung hợp đồng góp vốn thì thời hạn bàn giao công trình là Đầu quý 2/2012. Tuy nhiên, tính đến hết tháng 7/2012, nhà đầu tư vẫn chưa được ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư và dự án mới đang thi công sàn mái của tầng 3. Bức xúc với tình trạng tiến độ “rùa”, được biết, ngày 9/3, khách hàng chung cư Nam Xa La đã tập hợp và có cuộc họp với chủ đầu tư Công ty Phúc Hà yêu cầu làm rõ những vấn đề về tiến độ cũng như những vấn đề quanh việc ký kết hợp đồng mua bán đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Tại cuộc họp lần đó, ông Vũ Văn Sơn – Nguyên Tổng Giám đốc Công ty Phúc Hà, có giải trình một số lý do dẫn đến công trình chậm tiến độ, lý do ngừng thi công, kế hoạch ký hợp đồng mua bán và tiến độ góp vốn các đợt tiếp theo. Ông Vũ Văn Sơn khẳng định, ngay trong tháng 4 dự án sẽ thi công trở lại và hoàn thiện hợp đồng mua bán cho khách hàng của dự án muộn nhất đến ngày 30/4. Đồng thời xác định thời hạn bàn giao nhà là 9/2013. Tiến độ góp vốn tiếp theo là: sau khi ký hợp đồng mua bán và thi công xong sàn mái tầng 3. Theo đó, khi sàn mái tầng 3 được hoàn thiện công ty Phúc Hà đã gửi thông báo yêu cầu khách hàng nộp tiền lần 3 dù khách hàng chưa được ký hợp đồng mua bán như lời ông Sơn đã hứa. Chính điều này lại một lần nữa khiến khách hàng Nam Xa La bị chọc giận. Sáng ngày 30/7, nhiều khách hàng chung cư Nam Xa La đã có mặt tại trụ sở văn phòng chủ đầu tư yêu cầu làm rõ thông báo nộp tiền đợt III và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện quyền lợi cho khách hàng về việc ký kết hợp đồng mua bán cũng như cam kết về tiến độ dự án. Ông Đinh Xuân Dũng – Đại diện khách hàng nêu ý kiến yêu cầu chủ đầu tư làm rõ vấn đề về tiến độ thi công dự án, có giải trình cụ thể về việc ra thông báo huy động vốn đợt III trong khi đó chưa thực hiện cam kết ký hợp đồng mua bán vào ngày 30/4 đã được đại diện chủ đầu tư khẳng định. Đại diện phía chủ đầu tư ông Vũ Văn Giản – Tổng Giám đốc Công ty Phúc Hà cho biết tính đến nay dự án chung cư Nam Xa La vẫn đang được tiếp tục thi công chứ không phải dừng thi công trong thời gian dài như một số khách hàng phản ánh và cho đến cuối tháng 7 đã hoàn thành xong phần khối đế bắt đầu thi công đến tầng 4. Về việc chậm trễ hoàn thiện nội dung hợp đồng mua bán công ty đã ghi nhận và hứa sẽ đưa ra thảo luận với khách hàng trong tháng 8 trước 5 – 10 ngày khi đưa ra được hợp đồng mua bán chính thức. Tiến độ đóng tiền đợt III vẫn khuyến khích khách hàng đóng theo đúng thông báo nhưng cũng đồng ý phương án sau khi có hợp đồng mua bán vào tháng 8. Một số vấn đề về tiến độ và các điều khoản liên quan sẽ được tiếp tục đưa ra bàn bạc và thảo luận trong nội dung hợp đồng mua bán với khách hàng. TheoHồng Khanh Vland http://daianland.com

Read more…

Read more…

Read more…

Read more…

Read more…

Vốn vay đang quay lại với bất động sản

(Dân trí) - Trong 4 tháng đầu năm, dư nợ cho vay đối với lĩnh vực bất động sản đã tăng trở lại với mức khiêm tốn 1,1% song dự kiến sẽ nới rộng khi gói 30.000 tỷ được triển khai. Tuy nhiên, tín dụng chung chỉ tăng 2,11% so với mục tiêu 12% cả năm.

30.000 tỷ đồng sẽ phần nào sẽ hỗ trợ kích cầu, giúp doanh nghiệp bất động sản giảm tồn kho.

Theo số liệu công bố tại báo cáo về chính sách tín dụng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), trong 4 tháng đầu năm, cho vay lĩnh vực bất động sản đã ghi nhận tăng trở lại mặc dù mức tăng không lớn (khoảng 1,1%).

Biên độ phục hồi sắp tới có thể sẽ nới rộng khi chính sách cho vay hỗ trợ đối với người mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích và giá cả hợp lý đi vào thực tiễn.

Trong đó, NHNN cam kết dành 30.000 tỷ đồng tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại để cho vay các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức và lực lượng vũ trang với lãi suất thấp (khoảng 6%/năm) và thời hạn dài (tới 10 năm).

Mục tiêu của chính sách này nhằm giảm tồn kho và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản, đồng thời tạo cơ hội mua nhà cho những người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình.

Cuối tháng 4, tăng trưởng tín dụng đạt 2,11%

Dư nợ tín dụng tín dụng sau khi giảm trong tháng 1/2013 đã tăng trở lại từ tháng 2/2013, có sự cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm 2012 và đạt 2,11% vào cuối tháng 4/2013 (so mục tiêu cả năm là 12%).

Tính đến cuối tháng 4, dư nợ cho vay VND đã tăng 4,15%, trong khi đó dư nợ ngoại tế vẫn giảm 7,2% trong bối cảnh cơ quan điều hành chủ trương chống đô la hóa nền kinh tế. 

Đầu tư tín dụng đối với lĩnh vực nông nghiệp nông thôn đã tăng 3,1% so với cuối năm 2012. Các chính sách hỗ trợ đối với một số lĩnh vực như lúa gạo, cà phê, hỗ trợ sau thu hoạch... đã giúp đầu tư tín dụng trong lĩnh vực này tăng khá. 

Tuy nhiên, một số sản phẩm vẫn gặp khó khăn, nhất là mặt hàng thủy sản, do thị trường bị phía nước ngoài áp đặt các quy định hạn chế đối với thủy sản Việt Nam, khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp để mở rộng kinh doanh bị hạn chế.

So với tốc độ tăng tín dụng, mức tăng huy động vốn vượt trội với 5,2% sau 4 tháng. Trong đó, huy động vốn nội tệ cao hơn ngoại tệ, phần nào cho thấy niềm tin của người dân vào tiền đồng, dù lãi suất đầu vào giảm. 

Mới đây, từ 10/5, NHNN đã điều chỉnh hàng loạt lãi suất điều hành chủ chốt, nhưng không điều chỉnh trần lãi suất huy động tiền gửi, song các NHTM nhà nước vẫn chủ động  hạ mặt bằng lãi suất huy động. Cơ quan điều hành tiền tệ cho rằng, lãi suất giảm xuống 5-6%/năm sẽ tạo điều kiện để đưa ra các gói tín dụng có mức lãi suất thấp (8-10%/năm) để hỗ trợ doanh nghiệp. 

Ngoài ra, từ 13/5, bốn NHTM nhà nước đã cùng thực hiện điều chỉnh tất cả lãi suất cho vay về mức dưới 13%/năm.

Bích Diệp

nguồn: dantri.com.vn

Read more…

Nhật Bản và Philippines đang cảnh cáo Trung Quốc

Nhiều người đã khuyến cáo, vụ Cảnh sát biển Philippines nổ súng vào một tàu cá Đài Loan khiến 1 ngư dân thiệt mạng hôm 9/5 sẽ được Trung Quốc và Đài Loan lợi dụng triệt để nhằm phục vụ mục đích đòi hỏi tranh chấp tại Biển Đông. Ngoài ra, Bắc Kinh còn muốn nhân cơ hội này để lấy lòng người dân Đài Loan.

Từ khẩu chiến giữa Philippines với Đài Loan và Trung Quốc
Ngày 12/5, giới truyền thông Đài Loan đưa tin, sau vụ Cảnh sát biển Philippines nổ súng vào một tàu cá Đài Loan khiến 1 ngư dân thiệt mạng hôm 9/5, Cảnh sát biển Đài Loan sẽ phái tàu tuần tra Đài Nam loại 2.000 tấn “xuống phía nam tuần tra”. Tàu tuần tra Đài Nam có thể xuống tuần tra (trái phép) tận khu vực đảo Ba Bình trong quần đảo Trường Sa thuộc chủ quyền Việt Nam.
Trước đó (11/5), người đứng đầu chính quyền Đài Loan Mã Anh Cửu tuyên bố, cho Philippines 72 giờ để đáp lại những đề nghị liên quan đến vụ bắn chết ngư dân Đài Loan, nếu không sẽ trả đũa - đóng băng những đơn xin việc của lao động Philippines, rút đại diện ở Philippines. Đài Loan yêu cầu Manila xin lỗi, giao nộp kẻ giết người và bồi thường.
Liên tiếp trong 2 ngày (11 và 12/5), tờ Nhân Dân nhật báo và Thời báo Hoàn Cầu đều đăng bài mang tính kích động. Theo chuyên gia phân tích quốc tế Hoa Ích Văn, ngoài việc thông qua ngoại giao để gây áp lực, Bắc Kinh còn phải buộc Manila trả giá xứng đáng cho vụ nổ súng hôm 9/5. Bởi sau khi xảy ra sự cố, Manila đã cố tình ngụy biện: tuy thừa nhận, nhưng không chịu xin lỗi và tuyên bố chủ quyền với vùng chồng lấn.

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc Hoa Xuân Oánh

Cũng có người kêu gọi Bắc Kinh thực hiện một cuộc tấn công trả đũa Philippines và tăng cường sự hiện diện quân sự của Trung Quốc ở Biển Đông. Bởi theo Thời báo Hoàn Cầu, chính quyền Mã Anh Cửu đã quá nhu nhược và bất lực trong vụ bắn tàu cá Đài Loan, đồng thời nhấn mạnh, có 2 việc Bắc Kinh cần làm trong việc này: thứ nhất, lập tức cảnh cáo Philippines - cho Manila một bài học, thứ hai, nên tranh thủ lấy lòng người dân Đài Loan.
Trước đó (10/5), tờ Thời báo Hoàn Cầu còn đưa ra những chỉ trích gay gắt như: Philippines là nước tàn bạo nhất ở Biển Đông. Ngày 10/5, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc Hoa Xuân Doanh (Oánh) tuyên bố, Trung Quốc đang lo ngại sâu sắc về vụ việc xảy ra gần đây và lên án mạnh mẽ hành động này - yêu cầu Philippines điều tra vụ việc ngay lập tức và giải thích càng sớm càng tốt, đồng thời sẽ theo dõi chặt chẽ các diễn biến tình hình hữu quan. Cũng trong ngày 10/5, ông Lâm Trung Bân, cựu quan chức cấp cao quân đội Đài Loan khuyến cáo, việc Trung Quốc lên án Philippines trong vụ nổ súng bắn chết ngư dân Đài Loan có thể tạo ra những thách thức mới cho ông Mã Anh Cửu.
Ông Lâm Trung Bân cũng cho rằng, những lời lẽ khắc nghiệt của Bắc Kinh với Manila trong vụ nổ súng này chỉ là một phần trong chiêu tâm lý chiến của Trung Quốc nhằm chiếm cảm tình của người dân Đài Loan. Ông La Viện, một học giả diều hâu của Trung Quốc đã đăng đàn kêu gọi quân đội nước này phải “lập tức ra tay” cùng với Đài Loan bảo vệ cái gọi là “lợi ích quốc gia” của Trung Quốc ở Biển Đông.
Về phần mình, ngày 10/5, cơ quan chức năng Philippines tuyên bố, xin chia buồn nhưng sẽ không xin lỗi và đảm bảo với gia đình nạn nhân cũng như với chính quyền Đài Loan về một cuộc điều tra minh bạch và công bằng. Giới chuyên môn cho rằng, việc Cảnh sát biển Philippines bắn 40 phát đạn vào một tàu cá Đài Loan đã khiến Trung Quốc giật mình lo ngại - liệu đây có phải là phát súng cảnh cáo mà Philippines muốn nhắm tới Trung Quốc.
Trung Quốc đang bị “dằn mặt”
Ngày 11/5, tờ China News đưa tin, 2 phóng viên của tờ báo này bám theo đoàn 32 tàu cá Trung Quốc kéo ra Trường Sa thuộc chủ quyền Việt Nam đánh bắt trái phép cho biết, vào 10 giờ ngày 10/5, đội tàu cá Trung Quốc đã kéo vào khu vực quần đảo Trường Sa - xâm phạm vùng biển chủ quyền của Việt Nam. Rạng sáng 11/5, 32 tàu cá Trung Quốc đã bị 1 “tàu công vụ nước ngoài” bám theo ghi hình chụp ảnh, tuy nhiên không có va chạm nào xảy ra. Đến 4 giờ 30 phút ngày 11/5, “tàu công vụ nước ngoài” rời khỏi khu vực này sau khi bám theo đội tàu cá Trung Quốc 4 hải lý.
Trước đó (10/5), tờ Manila Standard Today đưa tin, hải quân Philippines đã triển khai 3 tàu hải quân (tàu tuần tra PN PS36, tàu khu trục BRP Rizal và tàu chở quân PS71) đến bãi đá ngầm Ayungin (tức bãi Cỏ Mây thuộc quần đảo Trường Sa của Việt Nam đang bị Philippines chiếm giữ) và bãi cạn Hasahasa để giám sát sự hiện diện của tàu Trung Quốc.

 
Ngoại trưởng Philippines Albert Rosario

Một sĩ quan hải quân Philippines cho biết, tàu khu trục Trung Quốc dừng bên ngoài và 2 tàu dân dụng tiến vào khu vực Bãi Cỏ Mây. Ngày 8/5, Tướng Domingo Tutaan Jr, người phát ngôn Bộ Tổng tham mưu Philippines cho biết, quân đội nước này sẽ “bảo vệ toàn vẹn chủ quyền lãnh thổ”, nhưng điều này phải được thực hiện theo quyết định của chính phủ. Đại tá Edgard Arevalo, người phát ngôn lực lượng hải quân Philippines cũng nhấn mạnh, hải quân nước này sẽ theo dõi sát sao hoạt động của 32 tàu cá Trung Quốc ở Trường Sa.
Cũng trong ngày 11/5, tờ Bưu điện Hoa Nam buổi sáng đưa tin, Trung Quốc đã chính thức bác bỏ các trọng tài của Liên Hiệp Quốc về Luật Biển trong vụ Philippines khởi kiện đường lưỡi bò phi pháp và những hành động gây hấn của Trung Quốc trên Biển Đông. Tờ báo trên cho rằng, Manila đã sai lầm khi dùng đến trọng tài vì Trung Quốc “không ngán gì” Công ước Liên Hiệp Quốc về Luật Biển năm 1982 (UNCLOS).
Nhưng trước đó (10/5), Ngoại trưởng Philippines Albert del Rosario vẫn khẳng định, dù Trung Quốc có muốn hay không thì vụ kiện sẽ vẫn được tiếp tục. Bởi Manila đã tham vấn song phương với Bắc Kinh suốt 18 năm, nhưng tất cả đều rơi vào bế tắc. Kể từ khi Trung Quốc chiếm quyền kiểm soát tại bãi cạn Scarborough/Hoàng Nham của Philippines hồi tháng 4/2012, Manila và Bắc Kinh đã 45 lần đàm phán, song bất thành. Theo báo cáo mới nhất, hiện có 5 tàu Trung Quốc (4 Hải giám và 1 Ngư chính) đang án ngữ tại bãi cạn Scaborough/Hoàng Nham của Philippines.
Ngày 9/5, Hãng tin Bloomberg (Mỹ) đưa tin, Tổng thống Philippines Benigno Aquino III cảnh báo, Trung Quốc có thể làm tổn hại quan hệ với các đối tác thương mại nếu Bắc Kinh không tôn trọng phán quyết của Tòa án trọng tài quốc tế do Liên Hiệp Quốc bảo trợ trong vụ kiện của Manila. Điều đáng nói là ông Benigno Aquino III đưa ra lời cảnh báo kể trên cho dù Tổng thống Philippines là người gốc Hoa và từng về thăm tổ tiên của mình ở tỉnh Phúc Kiến năm 2011. Theo Hãng Kyodo, Philippines than phiền rằng: từ tháng 3/1995 đến tháng 4/2013, có tới 56% người ngoại quốc bị bắt vì đánh cá trái phép trong vùng biển Philippines là công dân Trung Quốc. Còn theo thống kê của Hội đồng đặc trách phát triển bền vững khu vực đảo Palawan, ngư dân Trung Quốc dính líu đến 45% vụ đánh bắt trộm được ghi nhận xung quanh vùng Palawan. Theo tờ Văn Hối, Trung Quốc đang âm mưu từng bước chiếm đoạt các đảo ở Trường Sa.
Thái độ của Nhật Bản
Dư luận đặc biệt quan tâm tới vụ mất chức Chủ tịch Ủy ban Môi trường Thượng viện Nhật Bản của bà Yoriko

Ngày 9/5, cổng thông tin Chính phủ Trung Quốc cho biết, đến năm 2015, Trung Quốc sẽ tăng gấp đôi số chuyến tuần tra ở không phận các vùng biển mà Bắc Kinh tự cho là thuộc chủ quyền của mình, trong đó có biển Hoa Đông và Biển Đông. Theo đó, Lực lượng tuần tra biển của Trung Quốc sẽ tăng cường máy bay có tầm hoạt động hơn 4.500km và đến năm 2020 sẽ bổ sung nhiều máy bay với chu vi hoạt động khác nhau nhằm phục vụ nhiều mục đích tuần tra - gia tăng sự bành trướng, quấy nhiễu cả không phận và hải phận tại các vùng biển kể trên. Theo “Báo cáo phát triển biển Trung Quốc năm 2013”, GDP liên quan tới kinh tế biển của Trung Quốc mỗi năm sẽ tăng 15% từ nay đến năm 2030. Bởi con số này trong năm 2012 tăng 7,9% lên 814 tỉ USD, chiếm 9,6% GDP của Trung Quốc. Theo nhận định của cơ quan nghiên cứu chiến lược hải dương Trung Quốc, đe dọa an ninh biển chủ yếu của Trung Quốc hiện nay là tranh chấp chủ quyền biển đảo leo thang có thể dẫn đến xung đột quân sự. Được biết, 3 thủy thủ của tàu Giao Long đang nghiên cứu các dữ liệu về đa dạng sinh học và địa lý ở Biển Đông để chuẩn bị cho sứ mệnh thám sát vùng biển sâu đầu tiên của con tàu này dự kiến diễn ra kể từ ngày 5-6 cho sứ mệnh kéo dài 103 ngày.

Kawaguchi, đồng thời là nhà lập pháp cấp cao thuộc đảng Dân chủ tự do (LDP) cầm quyền hôm 9/5. Bởi vụ cách chức diễn ra sau chuyến tới Trung Quốc hồi cuối tháng 4 của bà Yoriko Kawaguchi, người từng giữ chức Ngoại trưởng Nhật Bản. Được biết, bà Yoriko Kawaguchi đến Trung Quốc trong hai ngày 23 và 24/4 để tham dự một hội nghị quốc tế, nhưng đã tự ý kéo dài chuyến đi một ngày để gặp ủy viên Quốc vụ Trung Quốc Dương Khiết Trì. Chánh Văn phòng Nội các Nhật Bản Yoshihide Suga đã bày tỏ thất vọng về động thái chưa từng có nói trên của đảng đối lập bởi “bà Yoriko Kawaguchi không hề lơ là nhiệm vụ và cũng không coi thường cơ quan lập pháp”. Cũng trong ngày 9/5, Hãng Tokyo dẫn các nguồn tin Chính phủ Nhật Bản cho biết, Tokyo và Bắc Kinh đã nhất trí tiếp tục đàm phán về việc thành lập cái gọi là cơ chế trao đổi thông tin biển nhằm ngăn chặn xảy ra các cuộc đụng độ quân sự bất ngờ trên biển Hoa Đông. Và song phương dự kiến thu xếp một cuộc họp trong tương lai liên quan tới vấn đề này, sau khi xem xét kỹ cách thức phát triển quan hệ của 2 nền kinh tế lớn nhất châu Á. Được biết, kể từ ngày 10/5, tàu Đài Loan có thể hoạt động trong một phần vùng đặc quyền kinh tế quanh quần đảo Senkaku/Điếu Ngư trên biển Hoa Đông bởi đây là kết quả của thỏa thuận đạt được giữa Tokyo và Đài Bắc.
Theo Hãng BBC, Nhật Bản đã phản đối Trung Quốc về bài báo kêu gọi xem xét lại chủ quyền tại đảo Okinawa. Chánh văn phòng Nội các Yoshihide Suga coi bài viết trên tờ Nhân dân Nhật báo là “thiếu suy nghĩ”. Ngày 8/5, tờ Nhân dân Nhật báo đăng bài viết kêu gọi xem xét lại quyền sở hữu đảo Okinawa của Nhật Bản, đồng thời nhắc lại tuyên bố chủ quyền trên quần đảo Senkaku/Điếu Ngư. Trước đó (8/5), tờ Sankei Shimbun Nhật Bản đăng bài phân tích về quan hệ Trung-Nhật hiện nay. Theo đó, để tăng cường bảo đảm an ninh của Nhật Bản, Thủ tướng Shinzo Abe tính thúc đẩy thực hiện “ngoại giao kiên quyết, dẻo dai”, tìm cách liên kết với Nga và Ấn Độ để tạo ra thế bao vây đối với Trung Quốc.
Kể từ tháng 1/2012 đến nay, ông Shinzo Abe đã muốn thông qua “luật pháp và quy tắc” để chống lại Trung Quốc. Theo tờ The Japan Times, Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe đang chuẩn bị kế hoạch cải tổ mô hình tình báo, an ninh theo kiểu Hội đồng an ninh quốc gia của Mỹ và kế hoạch này sẽ được xem xét và trình quốc hội chậm nhất trong tháng 9 hoặc tháng 10/2013. Theo đó, Tokyo sẽ sửa đổi điều 9 Hiến pháp để chính thức hóa quyền được xây dựng quân đội chính quy nhằm đối phó với những căng thẳng hiện nay, nhất là trong tranh chấp chủ quyền ở quần đảo Senkaku/Điếu Ngư.
Tới mối quan tâm của Ấn Độ
Ngày 11/5, Hãng NDTV dẫn lời Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Ấn Độ AK Antony khẳng định, tranh chấp lãnh hải ở Biển Đông cần được giải quyết theo quy định của Công ước Liên Hiệp Quốc về Luật Biển 1982 (UNCLOS). Mặc dù Ấn Độ không có tranh chấp về chủ quyền ở Biển Đông, nhưng hai lô dầu 127 và 128 nằm trong bể Phú Khánh ở Biển Đông là hoàn toàn thuộc vùng kinh tế đặc quyền của Việt Nam. Do đó, việc Trung Quốc đòi chủ quyền đối với cả khu vực này là điều không thể chấp nhận được.

 
Chiếc tàu cá Đài Loan được cho là bị tàu Hải quân Philippines bắn phải nhờ tàu khác kéo về cảng

Theo Eurasiareview, mặc dù Ấn Độ không trực tiếp liên quan đến tranh chấp trên Biển Đông nhưng nước này quan tâm đến tự do hàng hải (FON) và sẵn sàng hợp tác hải quân với các nước trong khu vực để đảm bảo lợi ích của mình. Bởi Biển Đông là tuyến đường vận tải trên biển (SLOC) lớn và cũng là tuyến đường thương mại quan trọng, do đó, xung đột trong khu vực này liên quan đến tất cả các quốc gia châu Á, trong đó có Ấn Độ.
Giới phân tích vừa đưa ra nhận định đáng quan tâm - Trung Quốc đang khiến Mỹ phải tập trung tâm lực vào vấn đề bán đảo Triều Tiên để rảnh tay độc chiếm Biển Đông, xâm chiếm biển Hoa Đông. Thông tin này xuất hiện sau khi tờ Thời báo Hoàn Cầu nhận định (9/5), Trung Quốc đang bị Mỹ loại ra khỏi cuộc chơi và trước nguy cơ này, Bắc Kinh có chuẩn bị gì để trả đũa. Và mọi việc đều bắt nguồn từ chiến lược “trở lại châu Á” của Washington - trở thành chiến lược cơ bản thúc đẩy kinh tế Mỹ phát triển và là một phần trong chiến lược kiềm chế Trung Quốc mà nước này đang áp dụng đối với quốc gia đông dân nhất thế giới.

Giới phân tích cũng khuyến cáo, với những gì đang diễn ra trên thực tế khiến dư luận cho rằng, đề nghị cùng ASEAN thúc đẩy tiến trình đàm phán COC của Trung Quốc cần hiểu một cách thấu đáo, cẩn trọng. Bởi việc này có thể ảnh hưởng đến tính đoàn kết của các thành viên ASEAN - “câu chuyện bó đũa”, những giải pháp dự phòng trong bối cảnh khu vực và quốc tế xung quanh COC giữa ASEAN với Trung Quốc.

Tân Hoa xã vừa dẫn lời các nguồn tin quân sự Trung Quốc hôm 10-5 cho biết, vừa xuất hiện một hình thái mới của lực lượng Hải quân - không quân trên tàu sân bay. Việc thiết lập lực lượng không quân trên tàu sân bay thể hiện sự phát triển của tàu sân bay Trung Quốc đã bước vào một giai đoạn mới. Bởi lực lượng này bao gồm chiến đấu cơ tàu sân bay, máy bay huấn luyện và trực thăng trên tàu, có thể tiến hành các nhiệm vụ chống ngầm, cứu hộ và giám sát.   Được biết, binh sĩ thuộc lực lượng này tinh nhuệ hơn các lực lượng hàng không thuộc quân đội Trung Quốc. Theo thông tin trên trang Strategy page, The National Interest của Mỹ và tờ Kuala Lumpur Security Review của Malaysia, hải quân Trung Quốc đang áp dụng "chiến thuật cây gậy nhỏ” đặc biệt nhằm chiếm lấy không gian hoạt động của các nước trong khu vực Đông Nam Á… để thực hiện ý đồ "đường lưỡi bò” ở Biển Đông.

Theo Hồng Thất Công - Tuấn Quỳnh

 http://daianland.com

Read more…

Phong thủy cho nhà chung cư

  Ngoài yếu tố giá cả, vị trí, thiết kế,… hiện nay người mua nhà rất quan tâm đến yếu tố phong thủy. Một căn nhà đẹp phải thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu: tính thẩm mỹ, công năng hợp lý, kết cấu bền vững và thuận theo quy luật phong thủy của tự nhiên.

 Việc kết hợp các yếu tố phong thủy (hướng gió, hướng khí, mạch nước) với cách bố trí nhà cửa sẽ giúp giảm thiểu được tai họa khi vào vận xấu, giúp gia tăng sự thành công và may mắn khi vào vận tốt.
Trong 24 phương vị, Đông - Nam - Tây - Bắc còn được gọi là “tứ chính”, Đông Bắc - Đông Nam - Tây Bắc - Tây Nam còn gọi là “tứ ngung”. Mỗi hướng đều có tượng trưng và sự ảnh hưởng khác nhau đối với nhà ở.
Theo đó, trong kiến trúc phong thủy thì hướng nhà Đông Nam, gia chủ có thể sơn tường màu xanh lục nhạt; Tây Nam là vàng, nâu nhạt; Tây Bắc là trắng, bạc. Ngoài ra, đồ nội thất cũng nên hài hòa với không gian, tránh sử dụng quá nhiều màu sắc tương phản trong nhà khiến người ở có tâm lý bất an. Phòng khách nên đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà vì đây là căn phòng tụ nhiều vượng khí nhất.
Phối cảnh dự án Chung Cư Xa La – yếu tố phong thủy luôn được coi trọng khi thiết kế dự án này.
Bên cạnh đó, việc chọn hướng cửa chính cho ngôi nhà phù hợp với cung và tuổi của gia chủ trước khi xây hoặc chọn mua căn hộ chung cư cũng là một việc rất cần thiết. Nó không chỉ có ý nghĩa về mặt tâm linh mà hơn hết xét về mặt khoa học, chọn đúng hướng cửa chính cho ngôi nhà sẽ giúp không khí thoáng mát, khiến mỗi thành viên trong gia đình đều có tinh thần thoải mái.
Theo đó, những người tuổi Sửu, Dần, Tý , Tỵ... không nên chọn hướng cửa chính cho ngôi nhà là hướng Đông Bắc, còn các tuổi khác đều được. Điều đó sẽ giúp chủ nhà có cuộc sống tiến dần lên, phát triển trong sự ổn định. Còn nếu đi ngược lại phong thuỷ, người sống ở đây dễ mắc bệnh, tình cảm của vợ chồng dễ vì chuyện nhỏ mà gây gổ, làm tổn hại nhau...
Ngôi nhà có hướng Đông Nam thuộc hành Mộc, hợp với màu xanh, màu tím hay màu đỏ, tượng trưng cho tiền bạc, của cải, tài sản, sự giàu có. Đây là một trong những cung quan trọng, sẽ giúp gia chủ thành đạt, quan hệ rộng rãi. Nếu nhà ở hướng Đông Nam hợp với tuổi chủ nhà thì người sống ở đó sẽ được nhiều ích lợi. Luôn đem đến sức khỏe, tinh thần dồi dào cho mọi người, kích thích tinh thần cầu tiến, sức phán đoán tốt.
Nếu ngôi nhà có cửa chính là hướng Đông Nam có thêm ban công hướng Tây Bắc thì sẽ rất tốt bởi: mặt trời dần lặn ở hướng Tây, khi màn đêm sắp buông xuống thì hướng Tây Bắc là đường chân trời trước khi mặt trời lặn hẳn. Đây là tượng trưng cho sự vật đều đã hoàn thành, đồng thời bao hàm ý lưu giữ. Những ai quan tâm có thể tham khảo thiết kế và cách bố trí nội thất trong căn hộ của một số dự án như Chung cư xa la, chung cư đại thanh, chung cư kim văn kim lũ...
Tại các dự án này, chủ đầu tư đã có sự nghiên cứu kiến trúc phong thủy khá kỹ lưỡng trước khi xây dựng dự án để có những căn hộ, có nhiều hướng cửa chính khác nhau. Đặc biệt là các căn hộ có sự kết hợp giữa cửa chính hướng Đông Nam với ban công hướng Tây Bắc, phù hợp với hầu hết mọi tuổi, và đẹp nhất dành cho những ai thuộc tuổi Ất Sửu (1985). Ngoài ra, tất cả mọi căn hộ tại Rainbow Linh Đàm đều được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên mang vận khí thịnh vượng cho gia chủ.
Riêng với những ai tuổi Mão, Tý thì nên chọn ngôi nhà có cửa chính nằm ở hướng Tây Nam, sẽ giúp gặp nhiều may mắn, khiến cho sự nghiệp ngày càng phát triển. Tuy nhiên, hướng nhà này không tốt cho gia đình khi gia chủ tuổi Tý, Thìn... bởi đây là hướng đón nắng, khiến không khí căn hộ có đôi chút khô khan. Cách hóa giải tốt nhất là nên treo tranh hoặc để những bức rèm lớn trước cửa.
Tuy nhiên các căn hộ hướng Nam Nam Tây (Chếch Tây) lại rất có ưu điểm đối với các gia đình có em nhỏ sẽ làm tăng lượng Canxi trong xương và cũng rất khô ráo khi vào thu. Điều này có thể thấy các căn hộ có lôgia hướng Nam Nam Tây tại dự án Rainbow Linh Đàm cũng được người dân thích thú lựa chọn do hướng cửa chính là hướng Đông Bắc, hướng cửa thần tài và khá phù hợp với đại bộ phận.
Ngoài ra, để căn hộ, ngôi nhà của bạn có thể tối ưu đón những vượng khí tốt lành, thì ngoài việc chọn hướng cửa chính, ban công hợp tuổi hợp mệnh, bạn nên bố trí, sử dụng những màu tường tươi sáng và sắp xếp các căn phòng như : phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm... đối xứng với phòng khách.
Tuy nhiên, trong quá trình mua một căn hộ bạn vô cùng ưng ý về vị trí, thiết kế, nội thất,… của căn hộ đó nhưng bạn lại e ngại tuổi của mình không hợp với hướng chính của căn hộ thì có thể nhờ bố mẹ, vợ, chồng hoặc anh chị em ruột đứng tên căn hộ cũng chính là một cách hóa giải phong thủy rất hiệu quả.

Thông tin Khác:
 Bán Chung cư xa la ct6

Read more…

Căn hộ 10 triệu đồng/m2: Không ảnh hưởng đến nhà thu nhập thấp

Bốc thăm mua nhà thu nhập thấp tại Hà Nội.

Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định dự án khu căn hộ Đại Thanh bán giá 10 triệu đồng/m2 không tác động đến phát triển nhà thu nhập thấp. Ông Nguyễn Quốc Tuấn cho biết.

Nhà thu nhập thấp tại một số dự án ở Hà Nội giá từ gần 9 triệu đồng (dự án CT1 Ngô Thì Nhậm thời điểm bán năm 2010) đến 14 triệu đồng/m2 hiện nay. So với giá bán 10 triệu đồng/m2 của dự án Đại Thanh là cao hơn nhưng thực sự rất khó giảm giá vì suất đầu tư, tiêu chuẩn xây dựng phải đảm bảo là như vậy.

Ngay như nhà thương mại chất lượng trung bình nếu chưa tính tiền đất đã vào khoảng 8,7 triệu đồng/m2, đó là chưa tính lợi nhuận của chủ đầu tư, chi phí lập và quản lý dự án, giải phóng mặt bằng...thì không bao giờ có giá bán là 10 triệu đồng.

Về bản chất nhà thu nhập thấp cũng phải theo giá thị trường, vì chỉ được miễn tiền chuyển mục đích sử dụng đất còn chi phí đầu vào của dự án cũng như nhà thương mại. Giá nhà thu nhập thấp đã xuống đến mức khó giảm thêm.

Theo ông, việc phát triển nhà thu nhập thấp có bị tác động nhiều bởi xu hướng giảm giá “sốc” như vừa qua?

Thị trường thì có thể lên - xuống mang tính thời điểm nhưng chính sách thì phải dài hạn. Tôi cho rằng, việc phát triển nhà thu nhập thấp không bị ảnh hưởng bởi một vài dự án nhà thương mại giảm giá gây bất ngờ như vừa qua, nhất là nhìn trong dài hạn.

Thứ nhất, tôi khẳng định nhu cầu về nhà thu nhập thấp kể cả trước mắt và lâu dài vẫn rất lớn và nếu chính sách đối với quỹ nhà này mà rộng mở hơn, hấp dẫn hơn với nhà đầu tư thì đây sẽ là quỹ nhà đáp ứng nguyện vọng của đông đảo người dân.

Sở Xây dựng đang đề nghị mở rộng đối tượng được mua nhà thu nhập thấp theo hướng giảm thời gian được phép chuyển nhượng từ 10 năm như hiện nay xuống chỉ còn 5 năm; mở rộng điều kiện được mua nhà cho cả những người có diện tích nhà ở trung bình 10m2/người (hiện nay là dưới 5m2/người)...thì số lượng người được mua sẽ tăng lên rất lớn.

Ngoài ra cũng cần xem xét tăng ưu đãi cho nhà đầu tư vào lĩnh vực này để tìm cách hạ giá thành. Tôi nghĩ việc điều chỉnh như vậy là phù hợp với thực tế.

Giá nhà giảm sâu nhưng với nhiều gia đình việc sở hữu một căn nhà vẫn còn xa tầm tay. Hà Nội sẽ làm gì để cải thiện nhiều hơn điều kiện nhà ở cho người thu nhập thấp?

Kể cả khi giá giảm sâu không phải ai cũng có đủ tiền mua nhà! Để cải thiện tốt nhất điều kiện về nhà ở cho người dân, nhất là với người thu nhập thấp, về lâu dài bên cạnh nhà thu nhập thấp, nhà nước và các địa phương phải tập trung phát triển hệ thống nhà cho thuê.

Cần có chính sách khuyến khích mạnh đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư triển khai các dự án dài hơi này.

Sau dự án 515 căn hộ cho cán bộ, công chức thuê đầu tiên tại khu đô thị Việt Hưng, thành phố Hà Nội đang xem xét phát triển thêm một dự án nhà cho thuê tại khu Bắc An Khánh. Tuy nhiên, đó mới chỉ là con số rất nhỏ bé so với nhu cầu lớn của xã hội và người dân.

Thừa nhà cao cấp, thiếu nhà giá rẻ, diện tích nhỏ

Tính đến ngày 31-8-2012, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 203.000 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ nợ xấu là 6,6%. Dư nợ tín dụng liên quan bất động sản khoảng 57% tổng dư nợ, tương đương 1 triệu tỷ đồng.

Thị trường bất động sản bộc lộ điểm yếu khi sản phẩm bất động sản chủ yếu là hàng cao cấp và hàng trung bình, còn sản phẩm cho người thu nhập thấp lại rất ít.

Nhà diện tích vừa, nhỏ, giá rẻ phù hợp đại đa số người dân còn thiếu. Vốn cho các dự án bất động sản chủ yếu dựa vào vay ngân hàng và huy động từ tiền mua nhà. Điều này dẫn đến thị trường đóng băng, nợ xấu bất động sản tăng cao.

Bộ trưởng cho biết, hiện cả nước có 2.399 dự án và khoảng 71.000 ha đất cho bất động sản. Riêng Hà Nội có 368 dự án với khoảng 20.000 ha cho địa ốc, trong đó những dự án đang triển khai chiếm khoảng 40%. Tồn kho cả nước lên tới 16.469 căn hộ chung cư, hơn 4.000 nhà thấp tầng, và hơn 25.800 m2 nhà văn phòng cho thuê.

(Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng phát biểu trước Quốc hội

 nguồn: cafef.vn

Read more…

Khi khách hàng là Thượng đế

Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng không muốn mua nhà khi dự án đang còn trên giấy, trước thời điểm bắt đầu bàn giao nhà từ tháng 7/2013, GP.INVEST tổ chức “Ngày hội xem nhà và mở bán” tại dự án lúc 9h00 ngày 4/5/2013.

Trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án đình trệ thi công do các chủ đầu tư bán nhà trên giấy, thu tiền của khách hàng tại dự án này để đầu tư vào dự án khác khiến người mua mất niềm tin vào thị trường thì những dự án chuẩn bị bàn giao đúng tiến độ là những điểm sáng của thị trường. Chính những dự án này đang tạo ra tính thanh khoản cho thị trường bất động sản và Nam Đô Complex (609 Trương Định, Hà Nội), dự kiến được bàn giao sớm hai tháng, và một số các dự án khác như chung cư đại thanh, chung cư xa la của chủ đầu tư xí nghiệp tư nhân lai châu I làm chủ đầu tư cũng luôn bàn giao sớm trước dự kiến, là một trong số những dự án như thế.

Với hơn 40 năm kinh nghiệm quản lý trong lĩnh vực xây dựng nên ông Nguyễn Quốc Hiệp – CT HĐQT/TGĐ GP.INVEST - chủ đầu tư dự án Nam Đô Complex - hiểu rõ được những vấn đề mà đa số những người tiêu dùng đang quan tâm, đó chính là chất lượng, tiến độ xây dựng và nhu cầu sử dụng sản phẩm để từ đó đưa ra những căn hộ có chất lượng cao đến tay người sử dụng.

Trước hết, nhằm đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về nhà ở và có mức thu nhập từ trung bình trở lên, các căn hộ chung cư Nam Đô Complex được thiết kế với diện tích nhỏ theo mục tiêu tối ưu hóa không gian diện tích sử dụng, rất thích hợp với các đôi vợ chồng trẻ mới lập nghiệp bởi có mức giá chào bán khá hợp lý.

Căn hộ mẫu căn dự án

Bên cạnh đó, GP.INVEST còn quan tâm lựa chọn các vật liệu, thiết bị có chất lượng, thương hiệu uy tín để lắp đặt cho từng căn hộ của khách hàng như: cửa gỗ nhập khẩu Malaysia, cửa nhựa lõi thép Kara Windows, khóa cửa nhập khẩu Cộng hòa Séc, thiết bị vệ sinh American Standard, sàn gỗ Janmi nhập khẩu Malaysia… Không những thế, những thiết bị sử dụng chung cho tòa nhà với cũng được lựa chọn những sản phẩm có chất lượng tốt nhất: hệ thống PCCC tự động hiện đại, hệ thống máy phát điện FG Wilson - Vương quốc Anh, thang máy cao cấp ThyssenKrupp nhập khẩu Hàn Quốc, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS, hệ thống camera an ninh, khu hầm để xe hiện đại, hệ thống thu gom rác chống cháy, hệ thống giao thông tiện ích, hệ thống cảnh quan sân vườn hiện đại.

Nam Đô Complex cũng đồng thời triển khai các công trình dịch vụ phục vụ cho cuộc sống của cư dân như hệ thống TTTM Saigon Co.op bao gồm khu mua sắm, vui chơi giải trí, nhà hàng; ngân hàng, khu bể bơi bốn mùa, khu luyện tập thể thao và chăm sóc sắc đẹp và trường học mầm non tiêu chuẩn hiện đại... Cư dân của Nam Đô Complex sẽ được hưởng những tiện ích này sau khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng có thể mua căn hộ, GP.INVEST đã giảm giá đồng loạt cho cả khách hàng cũ và mới, hỗ trợ nguồn tiền mua nhà với lãi suất vay chỉ 6%/năm. Chính sách bán hàng của Nam Đô Complex cũng khá linh hoạt, khách hàng có thể chọn hợp đồng với dạng căn hộ được hoàn thiện 100% các hạng mục hoặc chọn hợp đồng với dạng không hoàn thiện một số hạng mục trong căn hộ như không lát sàn và trang bị các thiết bị vệ sinh. Phương thức thanh toán đa dạng, khách hàng có thể thanh toán 25%, 55%, 85% hoặc 100% ngay sau khi ký hợp đồng để được hưởng mức chiết khấu cao, từ 250.000 - 850.000 đồng/m2.

Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng không muốn mua nhà khi dự án đang còn trên giấy, trước thời điểm bắt đầu bàn giao nhà từ tháng 7/2013, GP.INVEST tổ chức “Ngày hội xem nhà và mở bán” tại dự án lúc 9h00 ngày 4/5/2013. Đây là cơ hội thiết thực dành cho những khách hàng có nhu cầu được xem tận mắt chất lượng các căn hộ đã hoàn thiện 100%, được tư vấn về phương thức thanh toán, hỗ trợ vay ngân hàng và đăng ký lắp đặt thêm gói nội thất cho căn hộ của mình.

Với vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và kèm theo các chương trình khuyến mãi thiết thực hấp dẫn khách hàng, Nam Đô Complex đã và đang là sự lựa chọn của nhiều khách hàng trong thời điểm này.

http://daianland.com

Read more…